澳洲拥有悠久的法律发展史和严密的法律体系，切实保护每个人的私有财产。
所以在澳洲买房，只要您签订合法的购房合同，并留有可信的证据，那您的整个购房过程包括后期服务中基本不会出现问题。而律师就是其中重要的一环，买家与开发商必须双方律师同时介入。
法律保障
当投资者想要投资海外房产时，必须有一位持牌律师解释买卖合同，并清楚列明买家在合同中的风险及所履行的义务。而且在澳洲因为法律体系健全，购房过程涉及的法律程序相当复杂，只有专业的律师才能够操作，所以在澳洲买房，一定要先有一位律师。
在澳大利亚买房，与国内有很大不同，最大差异在于购房合同通常由买、卖双方律师共同协商签定。买房者的合法权益，需要由本地持牌律师准备、并审阅一系列法律文件，再签订购房合同加以确认。由于涉及到一系列的法律条款，对委托律师的专业要求也较高。
当买家选中心仪的房产后，仅需将10%的首付款存入律师的信托账户，直到房屋建好，买家才会办理过户手续。在此期间首付款任何人不可动用。直至完成过户手续发展商才收到首付款，之后买家再付清余款。整个建筑期间不需要支付其他费用。
律师职责
在澳洲房产房屋买卖过程中，买家律师要告知买家相关的法律权利义务，在客户违约的情况下也必须要告知客户的法律责任。
买家律师在为客户服务时，会为客户提供一份律师收费协议，明确告知客户和律师的关系，双方在该服务项目中的权利和义务，律师所作事项，收费具体标准以及双方的权利义务。客户同意并签署该协议后，会明确双方法律服务合同的成立
根据相关法律，一般情况下，一个律师只能为一方工作(除非特殊情况并且利益双方明确知情和同意)，必须避免利益冲突。
那么买家的律师在该购买合同中，一旦确定为买家律师，只能为买家工作，为买家争取法律权益提供法律服务，不能也不是为卖家或者卖家的代理工作。
买家律师提供的法律服务职责一般包括审查合同，解释合同，提供法律建议，和对方律师要求修改合同等。
结语
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